本文章廣告來源:Google廣告

文章標籤

charled33wg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

不少人都希望財運能夠左右逢源,因此會在特殊節目求財,期盼能為自己招來財氣。對此,塔羅牌老師艾菲爾表示,今(2)日是關聖帝君聖誕,是求財開運的好日子,並分享可以5種可以招財發利市、讓小人退散的撇步。

 

▼今天是關聖帝君聖誕。(圖/翻攝自Google Maps)

艾菲爾在臉書表示,今(2)日正值農歷6月24日,適逢關聖帝君聖誕,是求財丶求工作運的好日子,建議民眾可以多多把握時機。艾菲爾指出,據說關聖帝君是商業界的守護神,民間流也流傳幾種說法,其中一種是,因為關公首創「原、收、出、存」的記賬法,關公生前亦是軍事家,從事兵站工作,精於算數計帳,曾設簿記法,發明日清簿。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

文章標籤

charled33wg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

臺灣最近防疫有成、資金回流, 熱錢不斷湧入,讓房市燒燙燙 反觀股市處在高點、錢又越存越薄, 搶在低利時代買房理財,最有機會翻身!   來看有感伯對症下藥&專業解析, 3大族群買房理財撇步大公開: -小資上班族該租或買?直接算給你看! -中堅白領族聰明理財,購屋一次到位! -黃金貴族獨到挑房術,進可攻退可守!   俗話說「你不理財,財不理你」, 祝福大家都可以依照自身能力, 找出最適合的房產理財方式。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。

文章標籤

charled33wg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()